中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,整體樓市氣氛向好,買家入市信心提升,分行最新錄大埔樂賢居中層B室,單位建築面積925平方呎,實用面積690平方呎,3房間隔,開價約650萬元,議價後以625萬元沽出,實用平均呎價9058元。 據了解,新買家為區內客,見單位價錢合理,少有放盤,即決定購入單位自用。據了解,原業主於2016年以573萬元購入單位,持貨約9年,是次易手賬面獲利約52萬元離場,單位期內升值9.1%。The post 區內客入市大埔樂賢居3房戶 以625萬元沽出 appeared first on 經濟一週.

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,區內二手交投向好,該行新近促成將軍澳峻瀅1期6座中層E室的二手成交,單位實用面積約為504平方呎,座向北方,外望山景,屬2房間隔,獲區外上車客以526萬元承接自住,折合實用呎價為10,437元,屬於市價成交。 黃麗貞指,原業主以580萬元放盤約一個月,近期獲區外客洽詢,買家睇樓兩個星期,鍾情屋苑樓齡較新,環境舒適怡人,加上業主願意擴大議價空間,最終減價54萬元成交,減幅約9%。原業主於2017年4月以約595萬元購入單位,持貨約8年,是次轉手帳面虧蝕約69萬元,或約11.6%。The post 將軍澳峻瀅504實呎山景2房戶 獲區外上車客以526萬元承接 2017年貨虧蝕約69萬元 appeared first on 經濟一週.

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,拆息回落,帶動樓市交投向好,馬鞍山迎海本月暫錄約10宗成交,屋苑最新錄4期迎海.駿岸7座高層C室,單位實用面積513平方呎,2房間隔,開價約790萬元,議價後以728萬元易手,實用平均呎價約14191元。 中原胡耀祖指,新買家為用家,見單位高層開揚,間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據悉,原業主於2017年以897萬元購入單位,持貨約8年,是次易手賬面蝕約169萬元離場,單位期內貶值18.8%。The post 馬鞍山迎海.駿岸2房 以728萬元獲承接 8年蝕19% appeared first on 經濟一週.