中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本月累錄28宗成交,平均實用呎價約13,760元。 趙鴻運表示,分行再度促成太古城買賣成交,單位為海棠閣高層H室,實用面積1,114平方呎,3房1套連工人房間隔,向西北,近望鰂魚涌公園園景,遠眺啟德體育園及跑道維港海景。業主最初以2,200萬元放盤,幾經商討後,最終以2,080萬元沽出,累減120萬,折合實用呎價18,671元,屬市價。 據了解,原業主於2007年11月以1180萬元購入單位,持貨18年,是次轉手賬面獲利900萬元,賺幅76%。The post 太古城6月累錄28宗成交 3房套海景大單位2,080萬元沽出 業主賬賺900萬元 appeared first on 經濟一週.

美聯物業東涌-映灣園分行(2)高級分區營業經理胡國輝(Frankie Wu)表示,東涌區內住屋需求持續增加,惟短期內未見有新供應,故買家只可從區内二手屋苑挑選心水單位,而東堤灣畔由於毗鄰港鐵、商場及巴士站總匯,故吸引不少首置買家以此作為首選,該行新近促成東涌東堤灣畔544實呎兩房戶以570萬元沽出。 胡國輝表示,成交單位東堤灣畔1座低層A室,實用面積544方呎,採2房梗廚客飯廳設計。據悉,單位過往用作收租用途,於5月中才交吉以600萬元放售,期間業主因應市場其他買家還價下調叫價至580萬元,而今次買家為首置客,再議價10萬元後,以570萬元承接單位,實用呎價約10,478元。 資料顯示,業主於2008年以207萬元購入單位,持貨17年,是次轉手帳面獲利約363萬元。The post 東涌東堤灣畔毗鄰港鐵備受買家追捧 首置客斥570萬元購入544實呎兩房戶 appeared first on 經濟一週.

中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月最終錄得29宗成交,較上月21宗升近4成,交投造好,平均實用呎價9462元。 中原地產馮健平指,中原最新促成1宗美孚新邨成交,單位為5期蘭秀道10號中層B室,實用面積507平方呎,建築面積676平方呎,屬兩房一廁間隔,單位可享公園景,最初開價620萬元,最新減至598萬元易手,折合實用呎價11795元。新買家為同區客,鍾情單位十分鄰近港鐵站出入口,出入極方便,考慮片刻即決定入市自用。 據了解,原業主於1997年2月以324.5萬元購入單位,持貨28年,現轉手賬面可獲利273.5萬元離場,單位期內升值84%。The post 美孚新邨本月錄29宗成交 按月升近4成 5期兩房戶 同區用家598萬元承接 appeared first on 經濟一週.